民间借贷纠纷 （2017）苏13民终4860号
裁判要旨
原告蔡兆军与被告潘新红之间存在合法有效的借款关系。原被告之间分别于2014年1月26日发生借款500000元，2014年1月27日发生借款50000元，2014年1月28日，发生借款200000元，后经双方结算，双方约定被告潘新红用泗洪县金锁镇金色家园小区21-504室及21-17号储藏室，26-503室及26-7储藏室，25-503室及储藏室15-4储藏室，25-504室，19-5号储藏室抵偿原告借款892712元，并注明以上述房屋抵偿清原告蔡兆军的欠款。以房抵债清单上的21-504室及21-17号储藏室，25-503室及储藏室15-4储藏室，25-504室及19-5号储藏室，均已被售卖他人，且房款已支付原告蔡兆军，可以认定双方对以房抵债协议已实际部分履行完毕，为支持当事人意思自治及维护交易稳定，对此应予以确认。虽然原告蔡兆军诉称抵房清单上的房屋价格过高，其实际只收到售卖房屋价款413000元，但对以房抵债清单上的房屋价值应以清单上约定的价格为准，在原被告双方约定将房屋抵偿原告借款后，房屋的实际售卖价格不影响原被告双方对借款约定抵销的金额，即已偿还的借款金额不应以原告蔡兆军实际收到的
摘要
蔡兆军与潘新红民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终4860号上诉人（原审被告）：潘新红,男,1972年6月29日出生,汉族，住泗洪县。委托诉讼代理人：王雪松，江苏九韶律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蔡兆军,男,1966年9月25日出生,汉族，住泗洪县。上诉人潘新红因与被上诉人蔡兆军民间借贷纠纷一案，不服江苏省泗洪县人民法院（2017）苏1324民初2272号民事判决，向本院提出……