民间借贷纠纷 （2018）湘03民终260号
裁判要旨
本案争议焦点在于：（一）2016年8月16日签订的《借款合同》是否有效。原告主张该合同缺少被告方红健签名而无效，六被告包括被告方红健则均认可该合同的效力。法院认为，虽然形式上被告方红健未在该合同上签名，但被告方红健已当庭认可了该合同效力，对该合同已作出实质确认，故该合同并不因被告方红健未签名而不发生法律效力。（二）2016年5月27日签订的《房屋抵债协议》以及2016年8月16日签订的《借款合同》中涉及华天308号房的抵押条款是否有效。法院认为，华天308号房系被告赵勇与ＸＸ共同购买，对该房屋抵债或抵押需两人共同作出意思表示，但至法庭辩论终结时，无证据证明ＸＸ对华天308号房抵债或抵押表示同意，且《房屋抵债协议》作为实践性合同，至法庭辩论终结时，也未办理产权转移登记，未能实际履行，故法院认定华天308号房抵债或抵押的协议或合同条款均无效。因协议或合同条款无效，原告依协议或合同条款而取得的华天308号房130102元的房屋租金依法应当予以返还。（三）被告陈奇、方红健是借款人还是保证人。被告陈奇、方红健均表示未实际收到借款，且因错误理解《还款承诺书》的含义而在2014年12月21日及201
摘要
方红健、赵勇民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)湘03民终260号上诉人（原审被告）：方红健，男，汉族，1970年8月17日出生，住湖南省湘潭县。委托诉讼代理人：张新，湖南康泰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：赵勇，男，汉族，1976年6月24日出生，住湖南省湘潭县。上诉人（原审被告）：黄柱，女，汉族，1979年1月4日出生，住湖南省湘潭县，系赵勇之妻。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：龙波……