房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鲁14民终3216号

《村委会意见》是对《拆迁补偿协议》的变更，明显属于认定事实错误。二、一审法院适用法律错误。首先，该协议的签订是双方的真实意思表示，不存在显失公平的情形。其次，被上诉人自2011年8月1日双方签订《拆迁补偿协议书》后，时至今日已有7年多的时间，其也并没有以显失公平来撤销该协议。合同法规定：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭，因此，一审法院直接以显失公平为由撤销了双方签订《拆迁补偿协议书》，明显错误。王爱芹辩称，原审判决事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，应驳回上诉，维持原判。一、《拆迁补偿协议书》的订立显失公平，2015年11月25日“村委会书面意见”也同意变更，因此答辩人在《拆迁补偿协议书》设定的答辩人所享有的补偿待遇外，按村民待遇提起一审诉求合法有效，应予支持。《租赁协议》第五条约定：“如遇国家征用、占用或者村庄规划，乙方的补偿与其他村民相等”。按照此规定答辩人在上述租赁土地上修建的461.10平方米2层楼房，被拆除后应当享受与村民同等的安置补偿标准，即参照2011年4月11日《齐河县晏城镇拆迁安置方案》中的适用于本村村民的相关标准给

《村委会意见》是对《拆迁补偿协议》的变更，明显属于认定事实错误。二、一审法院适用法律错误。首先，该协议的签订是双方的真实意思表示，不存在显失公平的情形。其次，被上诉人自2011年8月1日双方签订《拆迁补偿协议书》后，时至今日已有7年多的时间，其也并没有以显失公平来撤销该协议。合同法规定：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭，因此，一审法院直接以显失公平为由撤销了双方签订《拆迁补偿协议书》，明显错误。王爱芹辩称，原审判决事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，应驳回上诉，维持原判。一、《拆迁补偿协议书》的订立显失公平，2015年11月25日“村委会书面

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁14民终3216号上诉人（原审被告）：齐河县晏城街道办事处北郭村民委员会，住所地：齐河县晏城街道办事处北郭村。法定代表人：肖业宝，村主任。委托诉讼代理人：徐瑞虎，北京市京师（德州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王爱芹，女，1964年8月31日出生，汉族，户籍所在地：山东省齐河县，现住山东省齐河县。委托诉讼代理人：李宝泉，男，1963年……