房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑08民终578号

“佟贵林与宏兴公司签订的《鹤立镇鹤源商贸区拆迁补偿安置协议书》、《回迁安置协议书》系当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，应属有效，宏兴公司应当按照合同约定，在房屋建成交工后及时对佟贵林进行安置。”既然一审法院对佟贵林的全部证据予以采信，并且认定宏兴公司应当按照约定对佟贵林进行安置，那么就应当支持佟贵林的诉讼请求，而不应作出自相矛盾的判决。2.一审判决以维护交易秩序，制裁不诚信行为为由，驳回佟贵林的诉讼请求是错误的。本案中，佟贵林不但与宏兴公司签订了《鹤立镇鹤源商贸区拆迁安置补偿协议书》、《回迁安置协议书》，而且补交了120000元的差价款，交纳了入户费用，且宏兴公司已经将涉案房屋交付给了佟贵林，合同双方之间的权利义务关系已经履行完毕。一审法院将已经履行完毕的合同强行判给他人，恰恰破坏了交易秩序及交易安全。同时，一审判决为达到制裁宏兴公司不诚信行为的目的，以牺牲佟贵林的利益为代价，严重损害了佟贵林的利益，这样的判决是得不到法律支持的。3.一审判决以被上诉人拆迁前的房屋位置与诉争房屋是同一位置，符合“门脸朝东、独立门市”的要求为由，支持被上诉人的诉讼请求是错误的，明显是

“佟贵林与宏兴公司签订的《鹤立镇鹤源商贸区拆迁补偿安置协议书》、《回迁安置协议书》系当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，应属有效，宏兴公司应当按照合同约定，在房屋建成交工后及时对佟贵林进行安置。”既然一审法院对佟贵林的全部证据予以采信，并且认定宏兴公司应当按照约定对佟贵林进行安置，那么就应当支持佟贵林的诉讼请求，而不应作出自相矛盾的判决。2.一审判决以维护交易秩序，制裁不诚信行为为由，驳回佟贵林的诉讼请求是错误的。本案中，佟贵林不但与宏兴公司签订了《鹤立镇鹤源商贸区拆迁安置补偿协议书》、《回迁安置协议书》，而且补交了120000元的差价款，交纳了入户费用，且宏兴公司已经将涉

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黑08民终578号上诉人（原审被告）：佳木斯宏兴房地产开发有限公司，住所地佳木斯市向阳区保卫路。法定代表人：王明，该公司执行董事。委托诉讼代理人：孙福臣，该公司副经理。委托诉讼代理人：张崟，黑龙江同和律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：佟贵林，男，1975年5月16日出生，汉族，无职业，住黑龙江省汤原县。委托诉讼代理人：刘兆祥，黑龙江旭航……