房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）二中民终字第00725号

根据查明事实，刘春岭采用欺诈手段与旧宫镇政府签订了《住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《住宅房屋拆迁货币补偿协议补充协议》及《拆迁安置购房协议》。因该拆迁项目为地铁亦庄线旧宫东站项目，项目施工、安置均由国家出资，刘春岭没有签约及安置资格，如履行上述协议，势必损害国家利益，故上述协议应属无效。刘春岭认为上述协议有效的上诉请求，本院不予支持。因无效的合同自始没有法律约束力，故刘春岭基于无效合同，要求旧宫镇政府继续履行合同的上诉请求，本院亦不予支持。综上，原审法院认定事实清楚、适用法律正确、所作处理并无不当，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费1197元，由春岭负担（已交纳），反诉案件受理费1756元，由刘春岭负担（于本判决生效后七日内交纳）；二审案件受理费3512元，由刘春岭负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　李　珊审　判　员　　史　伟代理审判员　　赵银豪二〇一四年三月二十五日书　记　员　　左　峥

根据查明事实，刘春岭采用欺诈手段与旧宫镇政府签订了《住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《住宅房屋拆迁货币补偿协议补充协议》及《拆迁安置购房协议》。因该拆迁项目为地铁亦庄线旧宫东站项目，项目施工、安置均由国家出资，刘春岭没有签约及安置资格，如履行上述协议，势必损害国家利益，故上述协议应属无效。刘春岭认为上述协议有效的上诉请求，本院不予支持。因无效的合同自始没有法律约束力，故刘春岭基于无效合同，要求旧宫镇政府继续履行合同的上诉请求，本院亦不予支持。综上，原审法院认定事实清楚、适用法律正确、所作处理并无不当，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第00725号上诉人（原审原告、反诉被告）刘春岭，男，1972年9月6日出生。委托代理人刘国俊（刘春岭之父），1949年3月1日出生。被上诉人（原审被告、反诉原告）北京市大兴区旧宫镇人民政府，住所地北京市大兴区旧宫中路88号。法定代表人冯秀海，镇长。委托代理人胡玉鹏，北京市博喻律师事务所律师。上诉人刘春岭因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，……