确认合同有效纠纷 （2014）济中民三终字第396号

赵长喜要求确认2013年元月2日陈华东与其所签订的售房协议有效，但陈华东当庭表示其系受逼迫签订售房，否认告知李菲菲售房一事，同时，陈华东签订协议时已经与李菲菲离婚，李菲菲表示其对陈华东售房不知情，李菲菲未在售房协议上签字，赵长喜并不能提供充分证据证明李菲菲对售房顶帐一事是知情的。另外，李菲菲提供的证据能够证明中冠华庭小区第一幢东三单元302号房屋的所有权人系李菲菲，陈华东无权处分，退一步讲，即使中冠华庭小区第一幢东三单元302号房屋系夫妻共同财产，陈华东在无李菲菲授权的情况下也无权代表李菲菲处分李菲菲的份额，故赵长喜请求确认2013年元月2日陈华东与其所签订的售房协议为有效协议，证据不足，原审法院不予支持，同时，对赵长喜要求李菲菲、陈华东协助办理过户手续，原审法院也不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回赵长喜的诉讼请求。案件受理费200元，减半收取100元，由赵长喜负担。赵长喜上诉称：一、一审判决对其提供的部分证据未列明，对本案部分证据的认定有误。1、在一审开庭审理时除判决书列明的证据外，其还向法院提交了一组

赵长喜要求确认2013年元月2日陈华东与其所签订的售房协议有效，但陈华东当庭表示其系受逼迫签订售房，否认告知李菲菲售房一事，同时，陈华东签订协议时已经与李菲菲离婚，李菲菲表示其对陈华东售房不知情，李菲菲未在售房协议上签字，赵长喜并不能提供充分证据证明李菲菲对售房顶帐一事是知情的。另外，李菲菲提供的证据能够证明中冠华庭小区第一幢东三单元302号房屋的所有权人系李菲菲，陈华东无权处分，退一步讲，即使中冠华庭小区第一幢东三单元302号房屋系夫妻共同财产，陈华东在无李菲菲授权的情况下也无权代表李菲菲处分李菲菲的份额，故赵长喜请求确认2013年元月2日陈华东与其所签订的售房协议为有效协议，证据不足，原审

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济中民三终字第396号上诉人（原审原告）赵长喜委托代理人孔志强，河南艳阳天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李菲菲委托代理人李有中，系李菲菲父亲。委托代理人李国森，河南剑光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈华东上诉人赵长喜与被上诉人李菲菲、陈华东确认合同有效纠纷一案，赵长喜于2014年7月14日向济源市人民法院提起诉讼，请求判令：1、依法确……