确认合同无效纠纷 （2018）京01民终149号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，梁某2、王某1经法院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本市海淀区4号北房2间系梁吴氏的遗产，梁某1、梁某2作为梁某3的代位继承人与其他继承人均有权继承梁吴氏的遗产，在上述遗产没有析产、继承前，梁吴氏的继承人均系房屋共有人。冠海公司、梁某2、王某1未经房屋共有人同意，擅自就拆迁事宜达成协议，侵犯了房屋共有人的合法权益。冠海公司1998年与梁某2、王某1分别签订的《马甸危旧房改造区居民放弃安置协议书》、《危房改造拆迁安置、房屋买卖协议书》已经法院判决无效，该公司在1999年又就同一拆迁事项与梁某2、王某1签订同样内容的协议，梁某1对此均不予认可，故应认定上述协议无效。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、北京冠海房地产有限公司与梁某2于一九九九年九月十七日签订的《危房改造拆迁安置、房屋买卖协议书》无效；二、北京冠海房地产有限公司与王某1于一九九九年五月二十五日签订的《马甸危旧房改造区居民放弃安置协议书》无效。二审中，当事
摘要
北京冠海房地产有限公司与王某1等确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终149号上诉人（原审被告）：北京冠海房地产有限公司，住所地北京市海淀区冠城园8号楼B座四层401室。法定代表人：韩孝煌，董事长。委托诉讼代理人：马莲，女，该公司职员。委托诉讼代理人：马德芝，女，该公司职员。被上诉人（原审原告）：梁某1，女，1964年10月29日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：刘铁征，北京市四方律师事务所律师……