确认合同无效纠纷 （2018）京01民终5280号
裁判要旨
李某1主张李某2与海开公司签订的合同无效，应当证明该合同的签订存在法律规定无效的情形，且损害了其合法利益。本案中，李某1以1985年建房批示系以其名义申请，认为其系被拆迁房屋的权利人为由诉至法院，主张权利。但依据该批示记载：“家庭人口有：李某4、耿某、张某、李某2、李某6、李某3、李某7，申请理由为：兄弟四人，二个弟弟结婚无房。”且庭审中，李某1认可李某2在此房居住。由此可见，此建房批示虽以李某1名义申请，但并非批给李某1一人，而是家庭人口众多而申请的批示，李某1不能据此认定诉争房屋为其财产。如本案房屋原为李某1为其个人申请建房并自行出资建设，房屋系大额财产，拆迁对于任何家庭来说均是大事，必然亲自参与，而诉争房屋在1997年拆迁时，李某1是清楚的，其在当时即未向家庭成员主张权利，亦未向拆迁单位主张权利，在拆迁后亦未向李某2主张过房屋或拆迁款，而是在房屋拆迁十余年后提起本次诉讼，不合常理。庭审中，李某3到庭作证称家里分过家，虽李某1家庭成员之间存在矛盾，但李某3所述符合常理，法院予以采信。李某1本次起诉请求确认合同无效，缺乏事实及法律依据，对其诉讼请求，法院均不予支持。综上，依据《中华人
摘要
李某1与北京海开房地产集团有限责任公司等确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终5280号上诉人（原审原告）：李某1，男，1956年7月1日出生。被上诉人（原审被告）：李某2，男，1961年6月2日出生。委托诉讼代理人：马彦鹏，北京市致宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京海开房地产集团有限责任公司，住所地北京市海淀区海淀南路21号。法定代表人：周有建，董事长。委托诉讼代理人：董世昌，北京市恒达律师事务所律师……