房屋租赁合同纠纷 （2021）宁02民终669号

当事人对租赁期限没有约定，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。本案中，王鹏和李宝荣就案涉房屋于2015年3月20日签订《租赁合同》，三年期限届满后，双方再未签订书面合同，应视为不定期租赁。现王鹏要求解除与李宝荣之间的租赁合同，符合法律规定，予以支持。王鹏于2021年3月告知李宝荣解除房屋租赁合同事宜，但双方未达成一致意见，随后王鹏于2021年3月29日诉至法院，王鹏未在合理期限之前通知李宝荣，就要求李宝荣搬离案涉房屋,并要求李宝荣按每日55元支付自2021年3月21日至实际搬出之日的租赁费。因李宝荣于2020年5月22日给王鹏转款3000元，双方对该笔款项系租赁费还是押金陈述不一，视为李宝荣交纳了2021年3月21日至2021年5月15日期间的房屋租赁费，案涉房屋租赁期限至2021年5月15日，双方之间的租赁合同于2021年5月15日解除。根据案情，李宝荣应于2021年5月30日搬离案涉房屋，并向王鹏支付自2021年5月16日起至2021年5月30日期间的租赁费825元（55元×15天）。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第七百零

当事人对租赁期限没有约定，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。本案中，王鹏和李宝荣就案涉房屋于2015年3月20日签订《租赁合同》，三年期限届满后，双方再未签订书面合同，应视为不定期租赁。现王鹏要求解除与李宝荣之间的租赁合同，符合法律规定，予以支持。王鹏于2021年3月告知李宝荣解除房屋租赁合同事宜，但双方未达成一致意见，随后王鹏于2021年3月29日诉至法院，王鹏未在合理期限之前通知李宝荣，就要求李宝荣搬离案涉房屋,并要求李宝荣按每日55元支付自2021年3月21日至实际搬出之日的租赁费。因李宝荣于2020年5月22日给王鹏转款3000元，双方对该笔款项系

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2021）宁02民终669号上诉人（原审被告）：李宝荣，男，1978年3月7日出生，回族，无固定职业，住宁夏回族自治区平罗县太沙工业区。被上诉人（原审原告）：王鹏，男，1982年10月8日出生，汉族，无固定职业，住宁夏回族自治区平罗县城。委托诉讼代理人：张远鸿，宁夏鑫源律师事务所律师。上诉人李宝荣因与被上诉人王鹏房屋租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区……