房屋租赁合同纠纷 （2021）冀09民终784号

部分，也认定了“被告在2020年4月1日双方约定解除租赁合同后被告董红霞未及时将相关食品从出租房屋取出更加剧了食品的过期、腐烂。”由于被上诉人将门锁更换，实际控制该房屋，导致上诉人无法及时将食品取出，被上诉人存在过错，给上诉人造成的损失其应承担全部赔偿责任。二、上诉人提供的发票、食品照片及视频等能充分证实上诉人主张的损失。三、由于被上诉人自2020年4月15日将案涉门锁更换，导致其房屋无法出租，且上诉人也没有使用该房屋，被上诉人的损失应由其自行承担。一审法院对此认定上诉人不应赔偿被上诉人的本诉损失合法有据。综上，基于上述事实和理由，上诉人一审中主张的反诉损失客观存在、证据充分，应由被上诉人承担全部赔偿责任。请求二审法院在查明事实的基础上依法支持上诉人的上诉请求。 于敬忠答辩称，首先上诉人的主张诉求与事实不符，于法无据。在原庭审中，上诉人所提交的所有证据均无法证实其物品损失与本案存在任何因果关系，没有任何关联性和必然性，且上诉人在原庭审中所提交的物品清单与其税票不符相互矛盾。其次，上诉人已于2020年8月17日在吴桥县人民法院执行二庭主持下将存放于被上诉人出租屋内的全部物品拉走，根本不存

部分，也认定了“被告在2020年4月1日双方约定解除租赁合同后被告董红霞未及时将相关食品从出租房屋取出更加剧了食品的过期、腐烂。”由于被上诉人将门锁更换，实际控制该房屋，导致上诉人无法及时将食品取出，被上诉人存在过错，给上诉人造成的损失其应承担全部赔偿责任。二、上诉人提供的发票、食品照片及视频等能充分证实上诉人主张的损失。三、由于被上诉人自2020年4月15日将案涉门锁更换，导致其房屋无法出租，且上诉人也没有使用该房屋，被上诉人的损失应由其自行承担。一审法院对此认定上诉人不应赔偿被上诉人的本诉损失合法有据。综上，基于上述事实和理由，上诉人一审中主张的反诉损失客观存在、证据充分，应由被上诉人承担

河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀09民终784号 上诉人（原审被告，原审反诉原告）：董红霞，女，1976年10月1日生，汉族，住吴桥县。 委托诉讼代理人：梅茹彦，河北建平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王敬男，河北建平律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告，原审反诉被告）：于敬忠，男，1963年2月28日生，汉族，住吴桥县。 委托诉讼代理人：刘宝胜，吴桥县桑园镇仁合……