定金合同纠纷 （2014）本民二终字第00106号

白丽、孟令利、边久江明知争议房屋没有合法审批手续进行交易不受法律保护而进行买卖，双方签订的定金合同无效，导致本案发生双方均有过错。白丽的诉讼事实和理由无证据佐证，不予支持。孟令利、边久江的辩解意见无事实和法律依据，不予采纳。因此，视本案具体情节，双方的请求和辩解意见不予全部支持和保护。据此判决：边久江、孟令利于判决发生法律效力后立即返还白丽15000元。案件受理费750元，白丽与边久江、孟令利分别负担375元。上诉人白丽提出的上诉请求：撤销原审判决，依法改判支持上诉人的诉讼请求。其依据的事实及理由：一、原审判决认定事实错误。1、原审法院将上诉人白丽“预购边久江房屋”的事实，改为“与孟令利约定以31.5万元购买该房”的事实错误，预购和购买是完全不同的。2、在上诉人白丽向被上诉人孟令利交付定金3万元之前，孟令利告知白丽房屋没有正式房照，但有铁路出具的“长期使用”证明，动迁时凭该证明可办理一切手续，并将此票据交给白丽两张，该票据是辽宁省铁路土地租金专用发票，完全可以令白丽信以为真，但这一事实原审法院没有认定。二、原审判决适用法律错误。本案中，双方对购房定金的字条的真实性没有异议，但因被上诉人

白丽、孟令利、边久江明知争议房屋没有合法审批手续进行交易不受法律保护而进行买卖，双方签订的定金合同无效，导致本案发生双方均有过错。白丽的诉讼事实和理由无证据佐证，不予支持。孟令利、边久江的辩解意见无事实和法律依据，不予采纳。因此，视本案具体情节，双方的请求和辩解意见不予全部支持和保护。据此判决：边久江、孟令利于判决发生法律效力后立即返还白丽15000元。案件受理费750元，白丽与边久江、孟令利分别负担375元。上诉人白丽提出的上诉请求：撤销原审判决，依法改判支持上诉人的诉讼请求。其依据的事实及理由：一、原审判决认定事实错误。1、原审法院将上诉人白丽“预购边久江房屋”的事实，改为“与孟令利约定以

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）本民二终字第00106号上诉人（原审原告）白丽，女，汉族，1964年1月3日出生。委托代理人赵永智，辽宁维康律师事务所律师。被上诉人（原审被告）边久江，男，汉族，1953年1月2日出生。委托代理人孟令利，男，汉族，1971年8月14日出生。被上诉人孟令利，男，汉族，1971年8月14日出生。上诉人白丽因定金合同纠纷一案，不服辽宁省本溪市明山区人……