房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）粤18民终1207号

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本案二审应围绕上诉人上诉请求的范围进行审理。根据双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案的争议焦点可归纳为拆迁补偿款的数额应如何确定。关于拆迁补偿款的数额应如何确定的问题。祝均林、清远清城区汇祥路建设工程领导小组协议签订的《房屋拆迁补偿协议书》合法有效，在确定本案拆迁补偿款的数额时，应以该《房屋拆迁补偿协议书》为基础。原审判决考虑到《房屋拆迁补偿协议书》无法实际履行的违约过错在于清远清城区汇祥路建设工程领导小组一方，并根据《房屋拆迁补偿协议书》相关条款所确立的原则，经双方同意并选定深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司以原约定的回迁房屋×栋×号的现行价值为参照进行评估后确定拆迁补偿款的数额，处理正确。清远清城区汇祥路建设工程领导小组上诉认为原审判决确定的计算方式不当，存在重复计算，缺乏事实依据，本院不予采信。综

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本案二审应围绕上诉人上诉请求的范围进行审理。根据双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案的争议焦点可归纳为拆迁补偿款的数额应如何确定。关于拆迁补偿款的数额应如何确定的问题。祝均林、清远清城区汇祥路建设工程领导小组协议签订的《房屋拆迁补偿协议书》合法有效，在确定本案拆迁补偿款的数额时，应以该《房屋拆迁补偿协议书》为基础。

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终1207号上诉人(原审被告)：清远市清城区汇祥路建设工程领导小组。负责人：陈汉光，主任。委托代理人：曾兆东，工作人员。委托代理人：温福荣，广东金亚律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：祝均林，男，汉族，住清远市清城区。上诉人清远市清城区汇祥路建设工程领导小组因与被上诉人祝均林房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服清远市清城区人民法院（20……