建设工程合同纠纷 （2019）渝0117民初9526号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 本案原被告签订的《建设工程施工合同》及两份《专业施工合同》，均系双方当事人的真实意思表示，该合同及补充协议的内容不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，对双方均有约束力，双方均应当按照合同的约定履行义务。 关于涉案工程是否已竣工验收的问题。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 本案中，虽然华阳公司称涉案工程未经竣工验收，但涉案工程已于2019年9月交付其使用至今，故本院确认2019年9月为涉案工程竣工日期。 关于华阳公司支付工程款的条件是否成就的问题。 根据双方签订的《建设工程施工合同》约定，工程整体综合竣工验收合格后付到结算总金额的99%，甲方留取工程结算总金额的1%作为工程质保金，质保金在满一年后无息退还；两份《专业
摘要
重庆新绿水电建设有限责任公司与重庆华阳电梯部件有限公司建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0117民初9526号原告：重庆新绿水电建设有限责任公司，住所地重庆市开州区文峰南山东路南山桥以南，统一社会信用代码91500234709481358D。 法定代表人：牟维术，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周勇，重庆百君（合川）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张志强，重庆百君（合川）律师事务所律师。 被告：重庆华阳电梯部件有限公司，住所地重庆……