建设工程合同纠纷 （2018）渝0151民初6156号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条规定：“当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。 发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。” 本案案涉工程未按照法律规定取得建设工程规划许可证等规划审批，涉及的部分土地性质为耕地，杨氏实业公司依据无效合同提起本案诉讼，本院予以支持。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。” 该法第十四条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。” 案
摘要
重庆市永川区杨氏实业发展有限公司与重庆市铜梁区永嘉镇圣水村村民委员会建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市铜梁区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0151民初6156号原告：重庆市永川区杨氏实业发展有限公司，住所地重庆市永川区枣园路166号，统一社会信用代码91500118203796010T。 法定代表人：杨城茏，公司经理。 委托诉讼代理人：罗润，该公司员工，住重庆市永川区。 委托诉讼代理人：于光荣，重庆德循律师事务所律师。 被告：重庆市铜梁区永嘉镇圣水村村民委员会，住所地重庆市铜梁区永……