金融借款合同纠纷 （2019）粤2071执异415号
裁判要旨
本案系异议人对本院查封、拍卖房产的执行行为提出的异议。 关于异议人梁健梅主张东海岸花园X幢X房为生活居住用房是否能停止执行的问题。 首先，《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定：“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。” 本案涉案房产为涉案债权的抵押物并已依法办理抵押登记，且经生效民事判决明确申请执行人农行中山分行依法可行使抵押权并从处置该抵押物所得的价款中优先受偿，故涉案房产属于应当履行义务部分的财产，同时异议人梁健梅为本案被执行人，对涉案债务承担清偿义务。 本院根据抵押权人农行中山分行的申请，依法采取查封、拍卖措施，符合法律规定，并无不当。 其次，异议人梁健梅主张涉案房产系其生活居住必需用房的问题。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或
摘要
梁健梅、中国农业银行股份有限公司中山分行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤2071执异415号异议人（被执行人）:梁健梅，女，1979年9月22日出生，住广东省中山市。 申请执行人:中国农业银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市石岐区悦来南路**信联大厦，统一社会信用代码9144200028203227XD。 负责人：陈立新，职务：行长。 委托诉讼代理人：李永发，广东衡德律师事务所律师。 被执行人：陈刚强，男……