（2018）赣71行终48号
裁判要旨
本案因上诉人徐良辉认为进贤国土局为宏顺公司颁发国有土地使用权证侵犯其合法权益而引发。2009年3月20日，宏顺公司通过有偿出让方式竞买取得进贤军山湖路与滨湖大道交界的农贸市场地块国有建设用地使用权，使用面积为18766平方米，其在缴清土地出让金后，持有与进贤国土局签订的出让合同申请土地登记，进贤国土局于2010年10月11日为宏顺公司办理进国用（2010）第0481号国有土地使用权证符合《土地登记办法》第二十七条的程序规定，但由于宏顺公司该国有土地使用权证项下的890.22方米土地与徐良辉在2004年就持有的进国用（2004）第0802号土地使用权证项下的890.22平方米土地相重复。因此登记在徐良辉名下的原国有土地使用权是否已经先行依法收回即成为颁证行政行为是否合法的关键所在。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第七条第一款规定：“依照土地管理法的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。”本案中，进贤国土局为宏顺公司颁发国有土地使用权证之前，并未注销徐良辉持有的国有土地使用权证，且进贤国土局的颁证行为发生在进贤县人民政府对该宗土地作出（2015）第01
摘要
徐良辉、进贤县国土资源局资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政裁定书
正文（节选）
南昌铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2018）赣71行终48号上诉人（原审原告）徐良辉，男，汉族，1958年8月13日出生，住进贤县。委托代理人：徐进秀，女，1987年4月9日出生，汉族，进贤县人，住进贤县，被上诉人（原审被告）进贤县国土资源局，住所地进贤县人民大道，统一社会信用代码，11360124014541369P。法定代表人：黄奉水，该局局长。委托代理人：陈斌，该局权籍调查科科长。委托……