租赁合同纠纷 （2019）渝0113民初8740号
裁判要旨
参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 但在一审辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效”的规定，本案中，原告永伦建材厂与被告贺同全、唐波签订的租赁合同及《补充合同书》，因争议租赁场地即原告永伦建材厂场地经重庆市巴南区人民政府在巴南府制止字（2019）第0079号《关于强制消除在建违法建（构）筑物的公告》中认定为违法建筑物，故租赁合同及《补充合同书》应为无效。 参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院应予支持”之规定，原告永伦建材厂请求参照租赁合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，本院应予以支持，对于房屋占有使用期间，本案中，被告贺同全、唐波自2019年3月1日起未支付房屋占有使用费，直至2019年10月11日才向原告永伦建材厂交付租赁场地及设施设备，原告永伦建材厂诉请被告
摘要
重庆市巴南区永伦建材厂与贺同全李成群等租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0113民初8740号 原告（反诉被告）：重庆市巴南区永伦建材厂,住所地重庆市巴南区界石镇武新村王家山组24号,统一社会信用代码9150011330514403XH。 负责人：吴永伦，总经理。 委托诉讼代理人：张国平，重庆市巴南区永伦建材厂员工。 委托诉讼代理人：师争明，重庆格林威律师事务所律师。 被告（反诉原告）：贺同全,男，196……