执行异议之诉 （2019）辽10民终1420号

依据法律规定，建设工程价款具有优先于其他债权的受偿权，本案争议房屋系案外人柴文学的工程价款抵顶而来，且在法院查封之前抵顶，故该抵顶行为合法有效。柴文学在取得房屋后进行处置，不违反法律规定，故原告杨静取得本案房屋。对原告杨静的诉讼请求，予以支持。第三人辽阳浩开房地产开发有限公司应在法院查封后及时将房屋抵顶情况告知法院，其有义务防止损失的进一步扩大，故其存在过错，本案诉讼费由其负担。被告王评、方修刚提供的函件两份，仅能证明房屋在动迁建设中的相关情况，且该两份函件均为复印件，故被告王评、方修刚的辩解，证据不足，不予采信。第三人辽阳实正房地产开发有限公司与本案并无直接的关联性，故其不承担责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下：一、停止位于辽阳市户房屋（107.80平方米）一处的执行；二、位于辽阳市户房屋（107.80平方米）一处归原告杨静所有。案件受理费6151.00元（缓），由第三人辽阳浩开房地产开发有限公司负担。本院二审期间，王评、方修刚提供了

依据法律规定，建设工程价款具有优先于其他债权的受偿权，本案争议房屋系案外人柴文学的工程价款抵顶而来，且在法院查封之前抵顶，故该抵顶行为合法有效。柴文学在取得房屋后进行处置，不违反法律规定，故原告杨静取得本案房屋。对原告杨静的诉讼请求，予以支持。第三人辽阳浩开房地产开发有限公司应在法院查封后及时将房屋抵顶情况告知法院，其有义务防止损失的进一步扩大，故其存在过错，本案诉讼费由其负担。被告王评、方修刚提供的函件两份，仅能证明房屋在动迁建设中的相关情况，且该两份函件均为复印件，故被告王评、方修刚的辩解，证据不足，不予采信。第三人辽阳实正房地产开发有限公司与本案并无直接的关联性，故其不承担责任。综上，依

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽10民终1420号上诉人（原审被告）：王评，男，1964年12月14日出生，汉族，住辽阳市白塔区。委托诉讼代理人：汪占涛，辽宁国印律师事务所律师。上诉人（原审被告）方修刚，男，1954年3月6日出生，汉族，住辽阳市白塔区。委托诉讼代理人：方潇峥（方修刚之女），1980年2月16日出生，汉族，现住辽阳市白塔区。二上诉人的共同委托诉讼代理人：汪占……