民间借贷纠纷 （2019）吉0191执异2号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记发生效力，未办登记，不发生效力。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押、冻结财产的规定》第二条第三款规定：“对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押冻结。” 本案争议房屋已于2011年9月登记在案外人庞某1名下，属于第三人财产。 庞某1并未书面确认该房产属于被执行人庞某3的财产，且本院（2012）长经开民初字第1702号生效判决，已经，已经认定庞某3不是万科洋浦花园小区****房屋所有人。 将庞某1名下的房屋予以查封不当。 另，庞某3与赵某于2010年9月25日离婚，双方约定庞某3用该房屋支付子女抚养费，庞某3与赵某对房屋的处分以及转让给庞某1并不存在法定的无效情形。 庞某1于2011年9月29日办理产权登记，房屋转让行为已经完成，且发生在庞某2起诉庞某3、王某民间借贷纠纷前。 庞某2在法律规定的期限内没有行使撤销权，也没有提供证据证明庞某3存在非法转移财产、逃避债务等情形，根据《最高人民法院关于人民法院办理执
摘要
申请执行人庞某2与被执行人庞某3民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
长春经济技术开发区人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉0191执异2号异议人（案外人）：庞某1，女，汉族，2008年3月29日生，住长春经济技术开发区。 法定代理人：赵某，系庞某1母亲，住址同上。 申请执行人：庞某2，男，汉族，1973年8月10日生，住长春经济技术开发区。 委托代理人：王淑琴，吉林阳光博舟律师事务所律师。 被执行人：庞某3，男，汉族，1971年8月1日生，住长春经济技术开发区……