建设工程合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第5277号

本案有两个争议焦点，其一是广东建安消防机电工程有限公司先以“办公”为使用性质对涉案工程进行消防设计备案是否是广东建安消防机电工程有限公司错误备案的问题。其二是广州市凯旋龙酒店管理有限公司是否应当向广东建安消防机电工程有限公司支付剩余工程款的问题。对于第一个争议焦点：首先，广州市凯旋龙酒店管理有限公司将涉案工程所属物业用作酒店用途，属于公众聚集场所，广东建安消防机电工程有限公司提出其根据《建设工程消防监督管理规定》第二十四条“对本规定第十三条、第十四条规定以外的建设工程，建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内，通过省级公安机关消防机构网站进行消防设计、竣工验收消防备案，或者到公安机关消防机构业务受理场所进行消防设计、竣工验收消防备案。”和《中华人民共和国消防法》第十二条“依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。”的规定，依法进行消防设计备案再进场施工的意见符合一般常理；其次，涉案工程所在物业的《

本案有两个争议焦点，其一是广东建安消防机电工程有限公司先以“办公”为使用性质对涉案工程进行消防设计备案是否是广东建安消防机电工程有限公司错误备案的问题。其二是广州市凯旋龙酒店管理有限公司是否应当向广东建安消防机电工程有限公司支付剩余工程款的问题。对于第一个争议焦点：首先，广州市凯旋龙酒店管理有限公司将涉案工程所属物业用作酒店用途，属于公众聚集场所，广东建安消防机电工程有限公司提出其根据《建设工程消防监督管理规定》第二十四条“对本规定第十三条、第十四条规定以外的建设工程，建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内，通过省级公安机关消防机构网站进行消防设计、竣工验收消防备案，或者到公

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民五终字第5277号上诉人(原审原告、反诉被告)：广州市凯旋龙酒店管理有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：苏智，职务总经理。委托代理人：张文静，公司职员。被上诉人(原审被告、反诉原告)：广东建安消防机电工程有限公司，住所地广州市海珠区。法定代表人：彭超坦，职务总经理。委托代理人：郝振宇，广东德培律师事务所律师。委托代理人：罗婷婷，广……