房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0114民初11869号
裁判要旨
原、被告就涉案房屋达成的口头租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 原、被告对租赁期限未作约定，故双方的租赁关系应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。 现原告已搬离涉案房屋，故双方的租赁合同已经解除。 原告实际使用了四个月房屋，被告抵扣一个月保证金后，应将剩余两个月保证金22,000元返还被告，故对原告要求被告返还保证金22,000元的诉请，本院予以支持。 根据原告主张的保证金期限，逾期返还保证金利息应自2019年4月1日起算。 对于原告诉请要求被告开具发票，因原告付款后，对被告以收款收据的方式出具付款凭证未表示异议，且原告未能提供相应证据证明租金已包含税金，故对原告的该项诉请，本院不予支持。 对于原告诉请要求被告支付律师费及差旅费，因无事实和法律依据，本院亦不予支持。 至于被告辩称租金起算日期为2018年10月1日及原告构成违约的意见，因被告出具的收据上已明确租金起算日期为2018年12月1日，且被告欲以其与案外人之间的租赁合同条款来约束原告，并要求其承担违约责任，违反合同相对性原则，故对被告的辩解，本院不予采信。 另被告要求原告支付
摘要
北京碧水深蓝环保科技发展有限公司与上海蓝豪服饰有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初11869号原告：北京碧水深蓝环保科技发展有限公司，住所地北京市。 法定代表人：占益平，总经理。 委托诉讼代理人：苏燕京。 被告：上海蓝豪服饰有限公司，住所地上海市嘉定区。 法定代表人：吴济安，经理。 委托诉讼代理人：李力，上海建章律师事务所律师。 原告北京碧水深蓝环保科技发展有限公司与被告上海蓝豪服饰有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本……