房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鄂01民终6720号

徐世秀与汉阳区四台村委会所签两份《土地和鱼池征用协议书》，系双方的真实意思表示，协议未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应严格履行。协议签订后，汉阳区四台村委会已依约付给徐世秀补偿款合计1,301,560元。徐世秀主张汉阳区四台村委会曾口头承诺对其进行还建安置300平方米房屋，但未能提交证据予以证实。且依照武汉市汉阳区永丰街纪工委的信访调查显示，口头承诺为徐世秀进行安置还建的主体为武汉四台集团，非本案汉阳区四台村委会。后因“三停三清”工作影响，武汉四台集团安置房还建承诺无法兑现，为此武汉四台集团付给徐世秀100,000元补偿费，经与武汉四台集团协商，徐世秀另再领取附属物补偿费80,000元，上述各笔款项徐世秀均已实际领取，应视为其与汉阳区四台村委会及武汉四台集团就征地补偿已实际履行完毕，徐世秀现要求汉阳区四台村委会对其进行房屋安置还建的诉讼请求，无法律依据，不予支持。对于徐世秀主张的征地补偿标准存在不一致问题，因部分被征地人员既非四台村村民亦非武汉四台集团股东，此类人员因未享受村民、股东待遇，故从公平原则角度出发，对此类人员按照什湖开发公司拆迁方案中确定的标准，对被征地给予3

徐世秀与汉阳区四台村委会所签两份《土地和鱼池征用协议书》，系双方的真实意思表示，协议未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应严格履行。协议签订后，汉阳区四台村委会已依约付给徐世秀补偿款合计1,301,560元。徐世秀主张汉阳区四台村委会曾口头承诺对其进行还建安置300平方米房屋，但未能提交证据予以证实。且依照武汉市汉阳区永丰街纪工委的信访调查显示，口头承诺为徐世秀进行安置还建的主体为武汉四台集团，非本案汉阳区四台村委会。后因“三停三清”工作影响，武汉四台集团安置房还建承诺无法兑现，为此武汉四台集团付给徐世秀100,000元补偿费，经与武汉四台集团协商，徐世秀另再领取附属物补偿费80,0

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终6720号上诉人（原审原告）：徐世秀，男，1960年4月21日出生，汉族，无职业，住武汉市汉阳区，被上诉人（原审被告）：武汉市汉阳区永丰街四台村村民委员会，住所地武汉市汉阳区永丰街四台工业园内。法定代理人：饶某，该单位主任。委托诉讼代理人：何帆，湖北正大法律服务所法律工作者。上诉人徐世秀因与被上诉人武汉市汉阳区永丰街四台村村民委员会（……