居间合同纠纷 （2016）川01民终4250号

出卖方委托万科公司出售案涉房屋后，万科公司向出售方及李希阳、李弟富提供了订立合同的媒介服务，并促成出售方与李希阳、李弟富房屋买卖合同的签订。万科公司与李希阳、李弟富由此建立的居间合同关系合法有效。李希阳、李弟富及房屋出售方应当按照合同约定的金额向万科公司支付报酬。各方在《补充协议》中关于所得税的约定，表明李希阳、李弟富对可能无法减免所得税知道或应当知道，李希阳、李弟富在明知无法减免所得税后仍自愿与房屋出售方办理了房屋过户手续并接收房屋，表明李希阳、李弟富对房屋买卖合同的认可。综上，李希阳、弟富关于万科公司采取欺骗手段达到收取佣金目的的主张与事实不符，不予支持。万科公司向李希阳、李弟富提供订立合同的媒介服务，所订立的合同也已履行完毕，李希阳、李弟富应按合同约定向万科公司支付报酬。故对万科公司主张李希阳、李弟富支付佣金12000元，予以支持。据此，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四百二十四条、第四百二十六条之规定，判决：李希阳、李弟富于判决生效之日起十日内向万科公司支付佣金12000元。案件受理费50元，由李希阳、李弟富承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，本案争议的

出卖方委托万科公司出售案涉房屋后，万科公司向出售方及李希阳、李弟富提供了订立合同的媒介服务，并促成出售方与李希阳、李弟富房屋买卖合同的签订。万科公司与李希阳、李弟富由此建立的居间合同关系合法有效。李希阳、李弟富及房屋出售方应当按照合同约定的金额向万科公司支付报酬。各方在《补充协议》中关于所得税的约定，表明李希阳、李弟富对可能无法减免所得税知道或应当知道，李希阳、李弟富在明知无法减免所得税后仍自愿与房屋出售方办理了房屋过户手续并接收房屋，表明李希阳、李弟富对房屋买卖合同的认可。综上，李希阳、弟富关于万科公司采取欺骗手段达到收取佣金目的的主张与事实不符，不予支持。万科公司向李希阳、李弟富提供订立合

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终4250号上诉人（一审被告）：李希阳，男，汉族，1992年7月22日出生，住成都市成华区。委托代理人：钟世香，女，汉族，1969年5月4日出生，住成都市成华区。上诉人：（一审被告）：李弟富，男，汉族，1963年1月29日出生，住成都市成华区。被上诉人（一审原告）：成都万科物业服务有限公司。住所地：成都市锦江区。法定代表人：冯霞，执行董……