金融借款合同纠纷 （2021）新31民终240号

泽普县农信社与雅安居房产公司、李彬、余洋、李惠、李萍分别签订的《农村信用合作社社团借款合同书》、《农村信用社社团借款抵押担保合同》、《农村信用社借款保证担保合同》、《借款展期协议书》系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应属有效合同，泽普县农信社为贷款人雅安居房产公司为借款人和抵押担保人，李惠虽然没有在展期后的保证合同中签字，根据《农村信用社借款保证担保合同》第八款的约定，即丙方承担连带保证责任的期间为自贷款发放之日期，至贷款到期后及借款展期到期后两年为止，李惠的保证责任不能免除。而李萍在展期后的《农村信用社借款保证担保合同》进行签字确认的行为，视为保证人的增加，因而被告李彬、余洋、李惠、李萍均为保证人，双方当事人均应按约履行各自义务，否则将承担相应的违约责任。关于争议焦点“泽普县农信社主张的利息、罚息是否符合法律规定”，分析如下：本案中，泽普县农信社主张的借款利息是依照双方签订的《农村信用合作社社团借款合同书》第四条的规定：本合同项下的贷款利率，确定为月息7.291‰；自实际提款日起按日计息，按季结息，结息日为每季的20日，到期还本；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率

泽普县农信社与雅安居房产公司、李彬、余洋、李惠、李萍分别签订的《农村信用合作社社团借款合同书》、《农村信用社社团借款抵押担保合同》、《农村信用社借款保证担保合同》、《借款展期协议书》系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应属有效合同，泽普县农信社为贷款人雅安居房产公司为借款人和抵押担保人，李惠虽然没有在展期后的保证合同中签字，根据《农村信用社借款保证担保合同》第八款的约定，即丙方承担连带保证责任的期间为自贷款发放之日期，至贷款到期后及借款展期到期后两年为止，李惠的保证责任不能免除。而李萍在展期后的《农村信用社借款保证担保合同》进行签字确认的行为，视为保证人的增加，因而被告李彬、

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新31民终240号 上诉人（原审被告）：麦盖提雅安居房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区麦盖提县。法定代表人：李彬，该公司经理。委托诉讼代理人：潘泓旭，新疆红柳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泽普县农村信用合作联社，住所地新疆维吾尔自治区泽普县。法定代表人：艾买尔·衣明，该农村信用社理事长。委托诉讼代理人：吾米提·亚迪喀……