房屋买卖合同纠纷 （2019）京0106民初27021号
裁判要旨
依法成立的合同具有法律约束力，合同双方均应依约履行，一方不履行或者履行不符合约定的，应当承担相应的违约责任。 根据本案查明的事实，原被告双方签订的房屋买卖合同及《补充协议》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 双方应按照合同约定享受权利、承担义务。 本案争议的焦点在于“乙方在网签前自行支付甲方购房款100万元整”中的购房款100万元是否包含定金50万元及解押款50万元。 根据房屋买卖合同的约定，原告应于网签前支付二被告定金50万元，网签后原告应支付二被告剩余购房款460万元（含公积金贷款60万元）。 根据《补充协议》约定，原告应于网签前支付二被告定金50万元及解押款50万元，实际履行过程中，原告于网签前支付二被告100万元，该履行方式系对房屋买卖合同第一次房款支付方式的变更，系原被告双方的合意，本院不持异议。 《补充协议》中“乙方在网签前自行支付甲方购房款100万元整”虽未明确指出“购房款100万元”是否包含定金及解押款，但根据房屋买卖合同约定，网签前原告的支付义务已经完成，剩余购房款应在网签后缴税前支付，故“购房款100万元”应理解为包含定金50万元及解
摘要
张会影与芦玉霞等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初27021号原告：张会影，女，1969年11月1日出生，汉族，北京市利康教育矫正所员工，住北京市大兴区。 委托诉讼代理人：张海生（张会影之夫），1968年3月16日出生，汉族，住北京市大兴区。 委托诉讼代理人：王凤云，北京兴展律师事务所律师。 被告兼被告芦玉霞的委托诉讼代理人：李海涛（芦玉霞之夫），1966年11月30日出生，汉族，花……