确认合同有效纠纷 （2019）粤01民终20391号

合同效力是指法律对各方当事人合意的评价，合同有效是指法律对当事人签订的合同予以肯定评价，可以发生当事人订立合同时所预期的法律效果；合同无效是指法律对当事人签订的合同予以否定评价，当事人订立合同时所逾期的法律效果不能实现。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。结合本案，谢振超、原审第三人分别与广州市白云区太和镇石湖村民委员会签订了《土地有偿使用补充合同》，对此一审法院予以确认，但是谢振超庭审中确认了双方签订上述合同的目的是在承包地上兴建厂房，而涉案地块并非建设用地，亦未办理相关农用地转用审批手续，故广州市白云区太和镇石湖村民委员会、谢振超签订的《土地有偿使用补充合同》因违反了《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定而无效。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条,《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，一审法院判决如下：驳回谢振超的诉讼请求。一审案件受理费1300元，由谢振超负担。经审理查明，一审法院查明的事实有相应的证据予以证实，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点在于谢振超与广州市白云区太和镇石湖村民委员会于2005年1

合同效力是指法律对各方当事人合意的评价，合同有效是指法律对当事人签订的合同予以肯定评价，可以发生当事人订立合同时所预期的法律效果；合同无效是指法律对当事人签订的合同予以否定评价，当事人订立合同时所逾期的法律效果不能实现。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。结合本案，谢振超、原审第三人分别与广州市白云区太和镇石湖村民委员会签订了《土地有偿使用补充合同》，对此一审法院予以确认，但是谢振超庭审中确认了双方签订上述合同的目的是在承包地上兴建厂房，而涉案地块并非建设用地，亦未办理相关农用地转用审批手续，故广州市白云区太和镇石湖村民委员会、谢振超签订的《

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终20391号上诉人（原审原告）：谢振超，男，1952年9月13日出生，汉族，住广东省广州市白云区。委托诉讼代理人：雷小红，广东天旗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市白云区太和镇石湖村民委员会，住所地广东省广州市白云区太和镇石湖村前路**。法定代表人：谢鉴豪，村长。委托诉讼代理人：谭俊，广东大同律师事务所律师。原审第三人：谢善……