租赁合同纠纷 （2017）粤06民终3982号
裁判要旨
《中华人民共和国企业破产法》第十七条规定，人民法院受理破产申请后，债务人的债务人或者财产持有人应当向管理人清偿债务或交付财产；第二十五条规定，管理人履行的职责包括管理和处分债务人的财产、代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序；故品德公司管理人作为法院指定的管理人有权代表品德公司参与本案诉讼、与梁均雄、雄生印塑厂、陆惠芬清算涉讼合同关系。涉讼租赁物已经办理房产证、土地证，品德公司管理人作为管理人对于涉讼合同予以认可，故涉讼合同是品德公司与梁均雄、雄生印塑厂、陆惠芬的真实意思表示，并未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，对双方均有拘束力。涉讼合同有的未约定租赁期限，有的约定了租赁期限但期限已届满，虽双方此后未另行签订合同，但梁均雄、雄生印塑厂、陆惠芬继续使用涉讼租赁物，品德公司管理人或品德公司无证据证明起诉前曾向梁均雄、雄生印塑厂、陆惠芬提出异议，故根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条有关“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，涉讼合同继续有效，双方为不定期租赁关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的
摘要
梁均雄、佛山市南海区平洲平南雄生印塑厂租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终3982号上诉人（原审被告）：梁均雄，男，香港特别行政区居民.委托诉讼代理人：梁湛生，男,系梁均雄的弟弟。委托诉讼代理人：梁耀能，男，香港特别行政区居民，系梁均雄的儿子。上诉人（原审被告）：佛山市南海区平洲平南雄生印塑厂，住所地广东省佛山市南海区。投资人：梁均雄。上诉人（原审被告）：陆惠芬，女,香港特别行政区居民.被上诉人（原审原告）……