房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏13民终1285号

债务应当清偿。钱松义与华希南岸公司签订安置协议，约定进行房屋产权调换，该协议符合法律规定，自成立时生效。钱松义请求华希南岸公司支付超期过渡费主要是根据双方于2010年12月10日签订的安置协议第四条第（三）项的约定，双方在该条款中约定：“（三）乙方自行过渡，过渡期为12月，从2010年12月16日至2011年12月16日止，甲方超过约定期限未予安置的，按《江苏省拆迁管理条例》第十条规定付给乙方超期安置过渡费；乙方自接到上房通知一个月内必须结算上房，否则作放弃安置处理”。该约定系双方真实的意思表示，符合法律规定，双方应当按照约定履行自己的义务。该项约定涉及的《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《管理条例》）第十条规定了货币补偿、房屋产权调换、拆迁过渡期限、延长过渡期限增付临时安置补助费等，该条第六款规定，拆迁人应当在协议约定或者规定的时间内结清补偿安置费、临时安置补偿费。对被拆迁人因拆迁产生的电话移机费、有线电视安装费、搬家费等费用应当足额补偿。关于安置过渡费权利义务终止的问题，首先，双方签订房屋拆迁补偿安置协议，约定钱松义选择补偿安置方式为产权调换，钱松义自行解决过渡用房。华希南岸

债务应当清偿。钱松义与华希南岸公司签订安置协议，约定进行房屋产权调换，该协议符合法律规定，自成立时生效。钱松义请求华希南岸公司支付超期过渡费主要是根据双方于2010年12月10日签订的安置协议第四条第（三）项的约定，双方在该条款中约定：“（三）乙方自行过渡，过渡期为12月，从2010年12月16日至2011年12月16日止，甲方超过约定期限未予安置的，按《江苏省拆迁管理条例》第十条规定付给乙方超期安置过渡费；乙方自接到上房通知一个月内必须结算上房，否则作放弃安置处理”。该约定系双方真实的意思表示，符合法律规定，双方应当按照约定履行自己的义务。该项约定涉及的《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（以下简

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终1285号上诉人（原审原告）：钱松义。委托诉讼代理人：李金军，沭阳县沂涛法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：沭阳华希南岸房地产开发有限公司。法定代表人：谭强，该公司董事长。委托诉讼代理人：左亮，江苏通达声远律师事务所律师。委托诉讼代理人：耿艳红，江苏通达声远律师事务所律师。上诉人钱松义因与被上诉人沭阳华希南岸房地产开发有限公司……