执行异议之诉 （2019）内04民终5280号

上诉人要求阻止向受让人移交涉案房屋，其本质上是要求不得执行、拍卖涉案房屋，诉讼请求于法无据。该判决与我国现行法律的明确要求严重背离。上诉人对于房产证号分别为×××、×××、112051546661”的房屋依法享有承租人权益。我国法律已经明确规定“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”松山区人民法院依法无权要求上诉人自动迁出涉案房屋；应当立即中止执行松山区人民法院已经发出的“限期迁出房产证号分别为×××、×××、112051546661”的房屋的公告”。上诉人合法的承租人权益应当受到法律保护。综上所述，一审法院适用法律错误，直接导致判决错误，严重侵害了上诉人的合法权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，现依法提出上诉，恳请二审法院在依法查明案件事实的基础上，依法支持上诉人的上诉请求。内蒙古海湾安装工程有限责任公司辩称：松山区人民法院作出的（2019）内0404民初2975号一审判决，认定事实清楚、程序合法、法律适用正确，应予以维持。上诉人北京华联商厦股份有限公司赤峰分公司的

上诉人要求阻止向受让人移交涉案房屋，其本质上是要求不得执行、拍卖涉案房屋，诉讼请求于法无据。该判决与我国现行法律的明确要求严重背离。上诉人对于房产证号分别为×××、×××、112051546661”的房屋依法享有承租人权益。我国法律已经明确规定“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”松山区人民法院依法无权要求上诉人自动迁出涉案房屋；应当立即中止执行松山区人民法院已经发出的“限期迁出房产证号分别为×××、×××、112051546661”的房屋的公告”。上诉人合法的承租人权益应当受到法律保护

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终5280号上诉人(原审原告、案外人）：北京华联商厦股份有限公司赤峰分公司，住所地：内蒙古自治区赤峰市松山区永业广场。负责人:唐某，经理。委托诉讼代理人：张某1，女，1982年4月10日出生，汉族，现住北京市海淀区。委托诉讼代理人：张某2，男，1986年8月10日出生，汉族，现住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人(原审被告、申请执行人)：内蒙古……