房屋租赁合同纠纷 （2020）苏04民终3648号

显失公平属于适用法律错误，按其逻辑，假如谁放弃了自己的权利，事后都可以通过显失公平来讨回了？3.一审程序违法：对于我公司提出的要求调查商业体总面积以及各分户的明细构成的取证申请，在丰联公司提供的数据不具有权威性和可信度的情况下，宁愿事实不清，也不愿依职权去调或让我公司去调。4.一审法院有失公正：我公司提供的录像可以看出，对方强行断电后冷冻品和货物遭哄抢的损失巨大，但一审法院却以“货物的哄抢丰联公司并非直接侵权人”为由，最后只酌定12000元明显过低。其次，我公司被扣押的设备、设施已有录像能够证明，且一审法院也组织双方到现场清点，因为丰联公司不送电，现场黑暗，无法最终清点具体的设备名称和数量而驳回了我公司的该项请求有失公正。丰联公司答辩称，出租率没有达到70%是不客观的，虽然一审法院在计算出租率时，数据仍有部分错误，但确认总体出租率已经超过70%没有问题，其他意见与我公司上诉状一致。请求驳回润尚公司的上诉，支持我公司的上诉请求。润尚公司向一审法院起诉请求：1.解除双方签订的租赁合同；2.丰联公司退还润尚公司押金50万元；3.丰联公司退还润尚公司2017年10月多余房租75388元；4.丰

显失公平属于适用法律错误，按其逻辑，假如谁放弃了自己的权利，事后都可以通过显失公平来讨回了？3.一审程序违法：对于我公司提出的要求调查商业体总面积以及各分户的明细构成的取证申请，在丰联公司提供的数据不具有权威性和可信度的情况下，宁愿事实不清，也不愿依职权去调或让我公司去调。4.一审法院有失公正：我公司提供的录像可以看出，对方强行断电后冷冻品和货物遭哄抢的损失巨大，但一审法院却以“货物的哄抢丰联公司并非直接侵权人”为由，最后只酌定12000元明显过低。其次，我公司被扣押的设备、设施已有录像能够证明，且一审法院也组织双方到现场清点，因为丰联公司不送电，现场黑暗，无法最终清点具体的设备名称和数量而驳

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏04民终3648号上诉人（原审被告）：溧阳丰联置业发展有限公司，住所地溧阳市溧城镇平陵中路****。法定代表人：缪麟，该公司总经理。委托诉讼代理人：马文峰，江苏慎平律师事务所律师。上诉人（原审原告）：溧阳市润尚商贸有限公司，住所地溧，住所地溧阳市溧城镇平陵街****v>法定代表人：王兴新，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈建平，江苏钟山明镜律师……