房屋租赁合同纠纷 （2017）鄂06民终629号

沈治强、邱勤与枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司签订的综合运营管理服务合同及补充协议及李琴与枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司签订的商铺租赁合同合法有效，均具有法律约束力，双方应按合同约定履行。合同签订后，沈治强、邱勤向枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司提供了涉案房屋，枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司又向李琴提供了涉案房屋，李琴交清租期内的租金，还预付了履行合同保证金。枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司也向沈治强、邱勤支付了租金，但由于未按约支付，致沈治强、邱勤向枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司发出告知书、通知书，枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司一直未作出书面反应。在2016年4月、5月，枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司两次向沈治强、邱勤支付了第三年租金15066元，沈治强、邱勤均接受，并没有提出异议，说明枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司还在继续履行合同，虽未按期支付租金，但属违约行为。沈治强、邱勤与枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司签订的合同约定了“双方同意在本合同服务期限内本合同为不可撤销合同，且不因物价波动原因产生任何变更。任何一

沈治强、邱勤与枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司签订的综合运营管理服务合同及补充协议及李琴与枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司签订的商铺租赁合同合法有效，均具有法律约束力，双方应按合同约定履行。合同签订后，沈治强、邱勤向枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司提供了涉案房屋，枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司又向李琴提供了涉案房屋，李琴交清租期内的租金，还预付了履行合同保证金。枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司也向沈治强、邱勤支付了租金，但由于未按约支付，致沈治强、邱勤向枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司发出告知书、通知书，枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司一直未作出书面

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂06民终629号上诉人（原审原告）：沈治强，男，1971年2月13日出生，汉族。上诉人（原审原告）：邱勤，女，1971年5月22日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：罗业山，男，1979年11月20日出生，汉族。委托诉讼代理人：唐树胜，湖北鸣天律师事务所律师。原审被告：枣阳百盟同心光彩产业城运营管理有限公司。法定代表人：蔡传祥，该公司副总监。委……