房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京02民终7507号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据本案查明的事实，被拆迁房屋系朝阳门分中心的直管公房，住总公司在拆迁过程中，未与崔志成、崔青慨签订拆迁协议书。崔青慨与朝阳门分中心签订的《协议书》经生效法律文书认为有效，根据《协议书》的约定，回迁的涉诉房屋所有权归朝阳门分中心所有，崔青慨仅为承租人。现崔志成要求朝阳门分中心及住总公司协助其办理涉诉房屋所有权证，没有依据，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，一审法院判决如下：驳回崔志成的诉讼请求。本院二审认定的事实，2015年12月22日，崔青慨（乙方）与朝阳门分中心（甲方）签订《房屋租赁使用协议书》一份，其上载明：坐落在朝内南小街8号楼首层XXX号房间，建筑面积28．81平方米，产权归甲方所有，乙方承租；乙方使用该房经营商业；甲方同意乙方将上述房屋作为经营用房有偿使用，乙方同意支付甲方协议租金；乙方自2010年6月1日起，每月交纳商企租金2016．7元，并

崔志成与北京住总房地产开发有限责任公司等房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终7507号上诉人（原审原告）：崔志成，男，1995年12月10日出生。委托诉讼代理人：陈亚琴（崔志成之母），女，1973年9月8日出生。被上诉人（原审被告）：北京市东城区房屋土地经营管理一中心朝阳门分中心，住所地本市东城区演乐胡同**号。法定代表人：杜纪培，主任。委托诉讼代理人：周煜婷，女，该单位干部。委托诉讼代理人：李菲，女，该单位干……