房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鲁09民终23号

被告主张临时安置房占用的是耕地，合同无效，但未提供证据证明，而2020年8月20日新泰市龙廷镇南站村民委员会出具证明说明临时安置房占用的是荒地，被告的上述主张一审法院不予支持，原被告之间关于建设临时安置房的合同有效。临时安置房建成后，被告未实际使用，2019年11月原告拆除，应视为合同解除。2014年10月26日原被告之间的结算单虽为复印件，但该复印件与苏明鲁、苏刚、苏续的陈述能够相互印证，形成完整的证据链，因此一审法院认定结算单复印件记载的内容真实有效。被告主张安置房的成本为4000元/套左右，但未提供证据证实，且协议书中明确记载28000元包含苗木赔偿费，因此被告的该主张，一审法院不予采信。被告主张原告起诉已超过诉讼时效，因双方并未明确约定付款时间，因此原告的该主张一审法院不予支持。被告主张拆迁安置房并未实际使用，不应支付租赁费，但未实际使用的原因在于被告，原告并无过错，因此被告应按约定支付租赁费。合同到期后，被告并未拆除临时安置房，而是由原告进行拆除并清运垃圾，被告应按协议约定支付拆迁费用。综上，被告应支付给原告建设费用2473800元、租赁费787200元（400元/月&tim

被告主张临时安置房占用的是耕地，合同无效，但未提供证据证明，而2020年8月20日新泰市龙廷镇南站村民委员会出具证明说明临时安置房占用的是荒地，被告的上述主张一审法院不予支持，原被告之间关于建设临时安置房的合同有效。临时安置房建成后，被告未实际使用，2019年11月原告拆除，应视为合同解除。2014年10月26日原被告之间的结算单虽为复印件，但该复印件与苏明鲁、苏刚、苏续的陈述能够相互印证，形成完整的证据链，因此一审法院认定结算单复印件记载的内容真实有效。被告主张安置房的成本为4000元/套左右，但未提供证据证实，且协议书中明确记载28000元包含苗木赔偿费，因此被告的该主张，一审法院不予采信

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁09民终23号 上诉人（原审被告）：新泰市青云街道胡家沟村民委员会，住所地：新泰市滨湖新区龙池路胡家沟小区17号楼。 法定代表人：刘光法，村委会主任。 委托诉讼代理人：尹燕飞，山东杞都律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：董志义，男，1963年1月19日出生，汉族，住泰安市泰山区。 委托诉讼代理人：匡伟，山东森昌律师事务所律师。 上诉人……