抵押合同纠纷 （2018）京03民终10257号

涉案房屋于2012年3月19日办理抵押登记，是为徐明海向陈卫芬借款280万元提供担保，现（2016）冀06民终3923号民事判决书、（2016）冀06民终3924号民事判决书对陈卫芬要求徐明海偿还280万元借款的主张未予支持，故在该债权的存在未被认定的情况下，徐明海要求解除涉案房屋基于该债权而进行的抵押登记，应予支持。关于诉讼时效，法院认为，2012年3月19日签订的《借款协议》约定的借款期限为2012年3月19日至2013年3月18日，2012年3月21日签订的《借款协议》约定的借款期限为2012年3月21日至2013年3月20日，2012年4月8日签订的《借款协议》约定的借款期限为2012年4月8日至2013年4月7日，2012年3月19日签订的《房屋最高额抵押贷款合同》约定的债权确定的期间为2012年3月19日至2013年3月18日；而徐明海在2013年12月曾就本案《房屋最高额抵押贷款合同》向陈卫芬提起诉讼，故徐明海本次起诉并未超过诉讼时效期间，陈卫芬该项抗辩意见本院不予采纳。一审法院判决：陈卫芬于判决生效之日起十日内协助徐明海办理解除朝阳区北四环××1007房屋二〇一二年三月

陈卫芬与徐明海抵押合同纠纷二审民事判决书 抵押合同纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终10257号上诉人（原审被告）：陈卫芬，女，1968年9月28日出生。委托诉讼代理人：闵济宏，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐明海，男，1965年2月17日出生。上诉人陈卫芬因与被上诉人徐明海抵押合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2017）京0105民初16893号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合……