民间借贷纠纷 （2019）辽0203执异73号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。 本案中，案外人与被执行人在离婚协议中约定案涉房屋归案外人所有，这是被执行人对自己在案涉房屋产权中所拥有的份额的处分，该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。 因案涉房屋的产权未发生变更登记，被执行人顾建国仍为案涉房屋的共有权人，其在案涉房屋中的产权份额尚未变动至案外人名下，故案外人依据《离婚协议书》主张案涉房屋系其所有，要求法院中止执行案涉房屋的异议请求，于法无据，本院不予支持。 综上所述，依照上述规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人邓丽丽的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。 审 判 长 黄玉敏 人民陪审员 阎素菊 人民陪审员 杨永平 二〇一九年五月三十日 法官 助理 夏得彬 书 记 员 许大鹏 百度搜索“
摘要
高美华、顾建国民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
大连市西岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）辽0203执异73号 案外人：邓丽丽，女，1955年2月24日生，汉族，住上海市杨浦区。 申请执行人：高美华，女，1958年1月10日生，汉族，住大连市西岗区。 被执行人：顾建国，男，1954年12月20日生，汉族，住上海市杨浦区。 在本院执行申请执行人高美华与被执行人顾建国民间借贷纠纷一案中，案外人邓丽丽对本院执行被执行人顾建国名下位于……