房屋租赁合同纠纷 （2017）沪01民终14214号
裁判要旨
虽然东品西食公司依据双方签署的《租赁合同》第17-9条约定“该合同在2013年3月4日前签署有效，逾期则一切合同所约定条件失效”的内容抗辩称该份合同应属无效，但经庭审询问，东品西食公司对该合同的内容表示认可，且租赁双方也系依据该份合同履行双方之义务，比如房��的交付、租期、租金支付标准、租金起算时间、保证金交付标准及时间，该份合同的内容也未违反法律、行政法规的强制性效力性规定，故该份合同仍属有效合同，租赁双方应当按约履行。对于双方签署的《仓库租赁合同》，也系双方当事人真实意思表示，内容合法，属有效合同。东品西食公司作为承租人应当按约向出租方支付租金、推广费等费用。然经碧恒公司计算，东品西食公司尚欠付租金3,564,768.89元、推广费265,610.61元等费用，东品西食公司的逾期不付行为显然构成违约。对于东品西食公司抗辩的“碧恒公司承诺对于涉案商铺中1,770平方米的该部分租金、物业管理费可以减免、延期支付，待该部分开业后再支付，而实际该部分仅装修好了但尚未开业，故该部分租金等不应支付，扣除该部分租金，东品西食公司不存在欠付”的意见，法院认为，首先，���事人对自己提出的诉讼请求所
摘要
上海东品西食国际贸易有限公司诉上海碧恒实业有限公司房屋租���合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终14214号上诉人（原审被告、反诉原告）：上海东品西食国际商贸有限公司，住所地上海市闵行区古方路56号B1层B25-B1室。法定代表人：蔡维云，总经理。委托诉讼代理人：付琼，上海胜杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：上海碧恒实业有限公司，住所地上海市闵行区古方路56号地下1层37室。法定代表人：李国来，董事长。委托诉讼代理……