建设工程施工合同纠纷 （2017）云0324民初2773号
裁判要旨
本案争议的焦点是：1、被告苏杰、王正云的行为分别对于被告曲靖顺凯公司、广东恒辉公司而言是属于无权代理还是表见代理；2、广东恒辉公司要求对其备案公章与案涉合同、收条上的印章的一致性进行鉴定，在不能鉴定的情况下，能否确认广东恒辉公司与原告签订合同的真实性；3、原、被告签订的建设工程施工合同是否有效；4、被告曲靖顺凯公司、广东恒辉公司是否应当承担返还原告1000000元保证金并支付保证金补偿金的义务。 5、被告苏杰、王正云及第三人陈勇红是否承担责任的问题。 针对上述争议焦点，本院作如下评判：一、被告曲靖顺凯公司认为案涉合同是其公司原工作人员苏杰盗用公司原印章假冒公司名义签订的，但根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权中止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，被告苏杰持曲靖顺凯公司印章与原告魏文祥就公之于众的工程项目签订合同的行为，对原告魏文杰而言，足以“有理由相信”苏杰有代理权。 因此，苏杰是否盗用公章假冒公司名义或者是否经过曲靖顺凯公司授权与魏文祥签订合同，并不能成为曲靖顺凯公司抗辩与本案无关的理由。 同
摘要
魏文祥与曲靖市顺凯房地产开发有限公司、广东恒辉建设有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省罗平县人民法院民 事 判 决 书(2017)云0324民初2773号原告:魏文祥,男,1973年1月14日出生,汉族,四川省泸县人，住四川省泸县。 委托诉讼代理人：张寓、马配娟，云南瀛滇律师事务所律师，特别授权代理。 被告:曲靖市顺凯房地产开发有限公司（以下简称曲靖顺凯公司）。 地址：云南省罗平县布依风情园。 法定代表人：张顺清，董事长委托诉讼代理人：苏寅彪，云南恒序律师事务所律师，特别授权……