房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第3129号

根据生效的（2006）穗中法民五终字第856号民事判决查明的事实，市府办公厅未按照拆迁协议约定的期限安置邓俊豪回迁是因拆迁地块建设规划变更导致的。根据双方的约定，规划变更属可免责事由，故邓俊豪要求市府办公厅承担逾期交付房屋、安置回迁的违约责任，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条的规定，于2015年3月30日作出判决：驳回邓俊豪的诉讼请求。本案受理费1573元，由邓俊豪负担。判后，上诉人邓俊豪不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审法院适用法律错误，认定事实不清，应予以撤销。首先，针对原审认为“市府办公厅未按照拆迁协议约定的期限安置邓俊豪回迁是因拆迁地块建设规划变更导致的”理由而言，涉案回迁楼的17层楼规划于2002年7月8日第一次变更为9层，其回迁期限应重新计至2004年1月8日止。但市府办公厅未能在回迁期限届满前交付回迁房屋，已属迟延履行合同。在2005年2月28日第二次变更之时，市府办公厅依然未能交付回迁房屋。另外，第二次变更这一不可抗力事件发生在市府办公厅迟延履行合同之后，其应承担的违约责任不能基于第二次变更的不可抗力事件被免除。其次，针对“根据双方的约

根据生效的（2006）穗中法民五终字第856号民事判决查明的事实，市府办公厅未按照拆迁协议约定的期限安置邓俊豪回迁是因拆迁地块建设规划变更导致的。根据双方的约定，规划变更属可免责事由，故邓俊豪要求市府办公厅承担逾期交付房屋、安置回迁的违约责任，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条的规定，于2015年3月30日作出判决：驳回邓俊豪的诉讼请求。本案受理费1573元，由邓俊豪负担。判后，上诉人邓俊豪不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审法院适用法律错误，认定事实不清，应予以撤销。首先，针对原审认为“市府办公厅未按照拆迁协议约定的期限安置邓俊豪回迁是因拆迁地块建设规划变更导致

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第3129号上诉人（原审原告）：邓俊豪，身份证住址广州市越秀区。委托代理人：黄树豪，广东宏力律师事务所律师。委托代理人：陈路遥，广东宏力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市人民政府办公厅，住所地广州市越秀区。法定代表人：周亚伟，职务：办公厅主任。委托代理人：陈荣，广州市人民政府办公厅职工。委托代理人：沈文博，广州市公职律师……