房屋租赁合同纠纷 （2014）二中民终字第07434号

根据本案查明事实，君联程悦公司向圣地苑公司出具的《厨房借用协议》中未就厨房装修补偿事宜作出约定，且该协议约定如圣地苑公司需自用收回厨房，提前1个月书面告知君联程悦公司即可。现圣地苑公司不同意君联程悦公司继续使用涉案厨房，且已有生效判决确定君联程悦公司需将2间厨房恢复原样交还于圣地苑公司，该判决现已执行完毕。另外，君联程悦公司在装修完涉案2间厨房后，其实际进行了使用，对该装修已有受益，故君联程悦公司要求圣地苑公司赔偿其装修损失的上诉主张，缺乏事实依据，本院实难支持。原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费150元，由北京君联程悦建筑装饰工程有限公司负担（已交纳）；二审案件受理费300元，由北京君联程悦建筑装饰工程有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　白　松代理审判员　袁　芳代理审判员　王　磊二〇一四年七月十五日书　记　员　史其申 来自：www.

根据本案查明事实，君联程悦公司向圣地苑公司出具的《厨房借用协议》中未就厨房装修补偿事宜作出约定，且该协议约定如圣地苑公司需自用收回厨房，提前1个月书面告知君联程悦公司即可。现圣地苑公司不同意君联程悦公司继续使用涉案厨房，且已有生效判决确定君联程悦公司需将2间厨房恢复原样交还于圣地苑公司，该判决现已执行完毕。另外，君联程悦公司在装修完涉案2间厨房后，其实际进行了使用，对该装修已有受益，故君联程悦公司要求圣地苑公司赔偿其装修损失的上诉主张，缺乏事实依据，本院实难支持。原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第07434号上诉人（原审原告）北京君联程悦建筑装饰工程有限公司，住所地北京市门头沟区石龙南路6号1幢4-59室。法定代表人罗秀月，总经理。被上诉人（原审被告）北京圣地苑宾馆有限责任公司，住所地北京市丰台区北大街3号。法定代表人程树贵，总经理。委托代理人黄芳，女，1981年9月24日出生。上诉人北京君联程悦建筑装饰工程有限公司（以下简称……