居间合同纠纷 （2017）晋01民终1392号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就订立合同的相关事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的事项或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。本案中，被告亿森胜公司向原告史书锦收取了11000元的居间服务费用，明确了自己居间方的地位，并促成了房屋买卖交易，因此双方居间合同关系成立。在此次居间服务中，原告史书锦基于对被告亿森胜公司的信赖，以其子史文龙的名义与”广东至尊房地产开发有限公司”签订了《商品房认购合同》，并支付了定金及购房款共计29万元。被告亿森胜公司在未核实房源相关信息真实性的情况下，就将房源信息在互联网上进行发布，并促成买卖双方当事人进行房屋买卖，正是被告亿森胜公司提供了虚假房源信息及错误引导当事人进行房屋买卖，致使原告史书锦造成了巨额的经济损失，故被告亿森胜公司应当对原告史书锦的损失进行赔偿，即被告亿森胜公司应当赔偿原告史书锦定金及购房款损失29万元。因本案系居间合同纠纷，被告徐美义非居间合同关系的当事方，原告史书锦诉请被告徐美义返还购房款26万元及定金3万元的主张，理由

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就订立合同的相关事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的事项或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。本案中，被告亿森胜公司向原告史书锦收取了11000元的居间服务费用，明确了自己居间方的地位，并促成了房屋买卖交易，因此双方居间合同关系成立。在此次居间服务中，原告史书锦基于对被告亿森胜公司的信赖，以其子史文龙的名义与”广东至尊房地产开发有限公司”签订了《商品房认购合同》，并支付了定金及购房款共计29万元。被告亿森胜公司在未核实房源相关信息真实性的情况下

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终1392号上诉人（原审被告）：太原市亿森胜房地产咨询有限公司，住所地太原市迎泽区南肖墙街A座8号亿森胜地产。法定代表人：何永秀，董事长。委托诉讼代理人：周晓青，山西文鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：宁琦，山西文鑫律师事务所实习律师，住太原市小店区平阳路平阳西二巷**号院*号楼*单元403。被上诉人（原审原告）：史书锦，男，1964年……