建筑物区分所有权纠纷 （2012）信中法民终字第1152号

上诉人阮平与被上诉人戴启亮系上下楼邻居关系。《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失”。戴启亮在二楼通往三楼的公共楼梯内安装简易门，确实影响公共楼梯的通行，原审判决戴启亮安装在公共楼梯通道上的简易门予以拆除正确。1、关于楼房屋顶共用部分是否分摊到各住户房屋面积内问题。楼房屋顶为公用部分，各住户共同享有，但楼房屋顶是否应分摊各住户房屋面积内，无法律依据，被上诉人在楼房屋顶搭建简易房屋，是否属于违章建筑，是否应予拆除，与本案不属同一法律关系，当事人存有争议可以提起行政诉讼，故该上诉理由不能成立，本院不予支持。2、关于原审是否遗漏了上诉人的诉讼请求等问题。经查，原审正卷第37页庭审笔录显示，上诉人要求“被告使楼上楼下通行畅通，即原来的诉讼请求变更为上下楼梯畅通，放弃其他诉讼请求”，原审按此请求作出判决并没有遗漏上诉人的诉讼请求。故该上诉理由无事实依据，本院不予支持。原判适当，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五

上诉人阮平与被上诉人戴启亮系上下楼邻居关系。《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失”。戴启亮在二楼通往三楼的公共楼梯内安装简易门，确实影响公共楼梯的通行，原审判决戴启亮安装在公共楼梯通道上的简易门予以拆除正确。1、关于楼房屋顶共用部分是否分摊到各住户房屋面积内问题。楼房屋顶为公用部分，各住户共同享有，但楼房屋顶是否应分摊各住户房屋面积内，无法律依据，被上诉人在楼房屋顶搭建简易房屋，是否属于违章建筑，是否应予拆除，与本案不属同

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）信中法民终字第1152号上诉人（原审原告）阮平，男，1957年10月23日生，汉族。委托代理人吴美兰，信阳市老城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）戴启亮，男，汉族，1957年9月19日生。委托代理人张东伟，河南义仁律师事务所律师。上诉人阮平因与被上诉人戴启亮建筑物区分所有权纠纷一案，不服新县人民法院（2011）新民初字第516号民事判决……