建设工程施工合同纠纷 （2019）豫1681民初298号
裁判要旨
本案争议的焦点是原告朱洪亮对“华运凯旋城项目18#楼建筑工程价款”是否“享有优先受偿权”及林州二建是否应当承担支付工程款的责任。 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。” 上述规定，是建设工程承包人在其应得工程款范围内对其施工的工程折价或者拍卖所得价款享有优先受偿权的法律基础。 鉴于建设工程价款优先受偿权系法定优先权、具有优于普通债权和抵押权的权利属性，故对该项权利的享有和行使应当有明确的法律依据。 根据前述法律及相关司法解释规定，行使优先受偿权的主体应仅限于建设工程承包人，现行法律及司法解释并未赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿的权利。 因此，原告朱洪亮以实际施工人身份主张建设工程价款优先受偿权，缺乏法律依据，本院不予支持。 原告以林州二建名义和河南华运签订《建筑工程施工合同》承建案涉工程，系借用林州二建资质的行为，而
摘要
朱洪亮与林州二建集团建设有限公司、河南华运置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省项城市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1681民初298号原告：朱洪亮，男，1968年5月24日出生，汉族，住河南省淮阳县。 委托诉讼代理人：郭建领、高玉林，河南平原律师事务所律师。 被告：林州二建集团建设有限公司。 住所地：林州市国家红旗渠经济技术开发区盛唐大道东段。 统一社会信用代码：914105811724451026。 法定代表人：郭跃立，公司董事长。 委托诉讼代理人：刘拥华……