房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终11577号
裁判要旨
杜周光作为案涉房屋的所有权人和抵押人，其对于案涉房屋的抵押权情况应是清楚知悉的，且其应当就向交易对方告知上述抵押权情况承担举证责任，但杜周光并未对此提交相应证据，理应就此承担举证不能的不利后果，对严彩霞关于杜周光在签约前隐瞒案涉房屋抵押权登记情况及在本案诉讼前隐瞒案涉房屋抵押权清偿情况的陈述依法予以采信。另，严彩霞当庭申请撤回第二项诉讼请求，表示愿意一次性付款，并将房款全部交由法院代管。严彩霞遂于庭后将2220000元款项交至一审法院代管。一审法院认为：严彩霞上述撤回部分诉讼请求的申请，符合法律规定，依法予以准许。《房屋买卖合同》包含两种法律关系，其一是买卖合同关系，其二是居间合同关系。本案仅审查严彩霞与杜周光就案涉房屋之间的买卖合同关系。《房屋买卖合同》中涉及案涉房屋买卖合同的内容是严彩霞与杜周光双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。严彩霞的第一项诉讼请求与一审法院上述认定相符，依法予以支持。本案的争议焦点为杜周光是否享有解除与严彩霞就案涉房屋形成的买卖合同的权利。杜周光系基于认为严彩霞存在逾期支付首期款违约行为而依据《房屋买卖合同》第十二条
摘要
杜周光、严彩霞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终11577号上诉人（原审被告、反诉原告）：杜周光，男，1976年3月13日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：林秀芝、金少佳，均为广东国智律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：严彩霞，女，1971年6月7日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：黄晓民、吉晓欢，均为北京市盈科（广州）律师事务所律师。原审第三人：广……