互易纠纷 （2018）宁01民终1929号
裁判要旨
原告与被告签订《房屋互换协议》，约定用银川鑫鑫房地产开发有限公司贺兰分公司开发建设的贺兰县利民西路北侧109国道东金福苑7、9、10号三套营业房与被告位于银川市××区西D房屋进行互换。现双方因履行协议产生争议，被告与第三人对原告主体资格存有异议。因金福苑房屋由银川鑫鑫房地产开发有限公司贺兰分公司开发建设，原告系该分公司负责人，该分公司已出具证明证实原告对该房屋具有处分权，故原告有权与被告签订《房屋互换协议》，具有提起本案诉讼的主体资格。原、被告签订的《房屋互换协议》系双方真实意思表示，不违反国家法律规定，应属有效合同。为履行该协议，被告指定原告与银川鑫鑫房地产开发有限公司贺兰分公司将金福苑房屋办理至第三人名下。银川鑫鑫房地产开发有限公司贺兰分公司遂与第三人签订商品房买卖合同，双方明确付款方式为原、被告房屋互换。合同签订后，原告将金福苑房屋交付被告及第三人，被告亦将其金泰大厦的房屋交付原告，故被告及第三人辩称原告未将房屋交付被告，与本案查明事实不符，一审法院对其辩称主张不予支持。现原告已协助被告及第三人将涉案房屋所有权证办理至第三人名下。根据《房屋互换协议》约定：被告在原告偿还70000
摘要
吴芳芳与李有国互易纠纷二审民事判决书 互易纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民终1929号上诉人（原审被告）：吴芳芳，女，1986年11月1日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：马东升，宁夏国信嘉华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李有国，男，1961年10月27日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：潘子旭，宁夏青禾律师事务所律师。原审第三人：马春梅，女，1964……