房屋租赁合同纠纷 （2021）沪01民终7888号

2017年9月4日房屋已经交付，故认定9月7日的租客是上诉人找来的，与事实不符，因为上诉人在2017年9月6日就已经失去了房屋的控制权，所以根本不可能转租房屋，所以9月7日的租客是被上诉人新找的租客，与上诉人无关。马超辩称，不同意上诉人的请求，原审查明事实清楚，适用法律正确，故请求驳回上诉，维持原审法院的判决。马红磊向一审法院起诉请求：1．判令马超向马红磊返还押金人民币（币种下同）5，600元；2．判令马超支付马红磊违约金5，600元；3．判令马超赔偿马红磊经济损失5，000元；4．本案的诉讼费用由马超承担。一审法院审理后，于二○二一年三月二十二日作出判决：驳回马红磊的全部诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费205元，减半收取计102.50元，由马红磊负担。二审中，上诉人提交了情况说明和身份证复印件，欲证明系争房屋门锁被更换的时间并非2017年9月8日，2017年9月6日系争房屋门锁已被更换，此时房屋已不在上诉人的掌控之中，2017年9月7日有外国人入住系争房屋与上诉人无关。

2017年9月4日房屋已经交付，故认定9月7日的租客是上诉人找来的，与事实不符，因为上诉人在2017年9月6日就已经失去了房屋的控制权，所以根本不可能转租房屋，所以9月7日的租客是被上诉人新找的租客，与上诉人无关。马超辩称，不同意上诉人的请求，原审查明事实清楚，适用法律正确，故请求驳回上诉，维持原审法院的判决。马红磊向一审法院起诉请求：1．判令马超向马红磊返还押金人民币（币种下同）5，600元；2．判令马超支付马红磊违约金5，600元；3．判令马超赔偿马红磊经济损失5，000元；4．本案的诉讼费用由马超承担。一审法院审理后，于二○二一年三月二十二日作出判决：驳回马红磊的全部诉讼请求。如果未按判

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终7888号上诉人（原审原告）：马红磊，女，1971年4月6日出生，汉族，住上海市黄浦区。被上诉人（原审被告）：马超，男，1990年7月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人马红磊因与被上诉人马超房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2021）沪0115民初7420号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月22日立案受……