房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁16民终114号
裁判要旨
杜海玲与郭竞订立达成的《房屋买卖协议》《楼房转让协议书》均系缔约双方的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，未损害社会公共利益和第三人利益，属有效合同。上述两份房屋买卖协议中，有关房屋价款的约定不一致，应当认定签订顺序在后的协议内容对签订顺序在前的协议做出了变更，故应当以在后签订的协议内容作为确定房屋价格的根据。合同订立后，房屋买受人杜海玲仅支付以原先的30000元借款抵充购房款，另向郭竞支付70000元价款，累计支付价款100000元，剩余价款未予支付。而作为房屋出卖方的郭竞亦未协助房屋买受人办理房屋所有权转移登记。在订立合同以后的较长时间内，双方因各种事由均未履行己方义务，且相互抗辩僵持，导致各自订立合同的目的均不能实现。原告杜海玲请求解除房屋买卖合同，被告郭竞当庭表示同意，本院应当予以准许。合同解除后，房屋出卖人郭竞应当返还买受人已经支付的购房款及孳息。原告杜海玲返还购房款、支付利息的诉讼请求，本院原则予以支持。但原告主张计算利息的期限和利率标准缺乏事实和法律根据，本院依法予以调整。在房屋买卖合同履行过程中，因合同对支付房屋价款和协助办理房屋所有权转移登记等义务
摘要
杜海玲、郭竞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁16民终114号上诉人（原审原告、反诉被告）：杜海玲，女，1972年2月9日出生，汉族，住山东省滨州市滨城区。委托诉讼代理人：闫奔，山东齐英律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：郭竞，男，1971年10月24日出生，汉族，住山东省滨州市滨城区。上诉人杜海玲因与上诉人郭竞房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省滨州市滨城区人民法院（2016）鲁……