租赁合同纠纷 （2018）湘07民终137号
裁判要旨
2015年9月20日，新三湘公司向供销联社发出的《关于建立石门县农资配送中心的申请报告》，符合要约的构成要件。2015年10月27日，供销联社作为受约人向新三湘公司发送《通知》一份，载明“我单位与国资手续办理完毕后，再与你方签订正式租赁协议”，此时双方虽有租赁的合意，但是租赁合同尚未成立，故对于供销联社要求解除临时租赁协议的诉讼请求于法无据，不予支持。新三湘公司、刘永峰在收到该通知后，着手对涉案房屋、场地进行维修，供销联社在“国资手续办理完毕”这一条件成就后，理应与新三湘公司、刘永峰就签订正式租赁合同一事进行磋商，但是供销联社至今未能与新三湘公司、刘永峰订立租赁合同，违反了诚实信用原则，并造成了新三湘公司、刘永峰信赖利益的损失，应当承担缔约过失赔偿责任。新三湘公司、刘永峰反诉要求供销联社赔偿因维修原丁家坪复合肥厂房屋、场地以及协调相关事宜等费用的诉讼请求于法有据，予以支持。但是供销联社在2015年10月27日的《通知》中已向新三湘公司、刘永峰说明“现将该资产临时交付刘永峰先生管理，临时管理期间，贵方所进行的投资和维修，概由贵方负责”，新三湘公司、刘永峰在未签订正式合同的情况下盲目进行施
摘要
石门县供销合作社联合社与刘永峰、石门新三湘农资有限公司租赁合同纠纷一案二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘07民终137号上诉人（原审原告、反诉被告）：石门县供销合作社联合社，住所地石门县楚江镇清泉路8号。法定代表人：潘湘衡，该社理事会主任。委托诉讼代理人：柳娟，湖南楚江律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘永峰，男，1973年3月25日出生，汉族，居民，住石门县。上诉人（原审被告、反诉原告）：石门新三湘农资有限公司，住所地石门县楚江街……