确认合同无效纠纷 （2018）京01民终1532号
裁判要旨
关于购房款，首先，合同上有张润堂之妻刘某签名按指印，李红艳有理由相信刘某代张润堂收取购房款，其次，张润堂称只认可收到40万元的购房款，也是李红艳通过银行转账给付刘某的，张润堂对此并未提出异议，也未通知李红艳停止转款，因此，应认定李红艳已给付全部购房款。关于张润堂称其无权处分，主张合同无效，首先，李红艳已支付合同约定的合理价款，房屋也已实际交付，合同已实际履行完毕，其次，合同中张润堂保证此房产权归自己所有，和其他人没有产权上的纠纷，李红艳对该交易不存在恶意，其有理由相信张润堂对交易房屋有处分权，再次，该交易的无权处分也不应该由张润堂本人提出，上述情况下，张润堂主张合同无效缺乏事实依据，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回张润堂全部诉讼请求。本院二审期间，当事人未向法庭提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。本案中，张润堂与李红艳于2016年3月11日签订《买卖合同》，现张润堂以其对3
摘要
李红艳确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终1532号上诉人（原审原告）：张润堂，男，1943年1月4日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：宋向杰，男，北京市海淀区海淀街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李红艳，女，1974年7月10日出生，住北京市海淀区。上诉人张润堂因与被上诉人李红艳确认合同无效纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2017）京0108民初4615……