房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0304民初755号
裁判要旨
本案中的房屋买卖协议虽系原告父亲代原告签订，但是被告魏世铎在签订协议时知道原告父亲是代原告购买房屋，亦认可由原告父亲代原告签署原告的名字，并在协议签订后从原告父亲处领取购房款，向原告交付房屋，故原告系购房协议的一方当事人，原告有权基于双方之间存在合同关系向人民法院提起诉讼。 此外，涉案房屋的买卖系房改房的买卖。 双方签订房屋买卖协议时，房屋登记的原产权人系蚌埠卷烟厂。 双方均知道涉案房屋需待相关权属证书等办至被告魏世铎名下，被告魏世铎才能将涉案房屋过户至原告下。 因此，双方在签订房屋买卖协议时即对房屋过户事宜进行了约定。 该约定系自愿基础上的意思一致，约定内容没有违反相关法律的强制性、禁止性规定，应对双方均具有约束力。 被告魏世铎有义务按协议约定内容履行。 原告按照协议约定的合理价格履行了给付全部房款的义务，被告魏世铎虽然按协议约定将涉案房屋实际交付，原告亦占有使用房屋至今，但在房屋具备过户条件后，被告魏世铎却去向不明，被告魏世铎不予协助办理涉案房屋产权变更登记手续无正当理由。 被告朱锦芝系被告魏世铎妻子，就原告现提供的内档资料，以及原告实际占有使用房屋，原告入住不久即办理有线电视及燃
摘要
杨在虎与魏世铎、朱锦芝房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省蚌埠市禹会区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0304民初755号 原告：杨在虎，男，1974年9月12日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。 委托诉讼代理人：杨在勇，安徽明钰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴昊翔，安徽明钰律师事务所实习律师。 被告：魏世铎，男，1958年7月1日出生，回族，住安徽省蚌埠市。 被告：朱锦芝，女，1962年2月2日出生，回族，住安徽省蚌埠市。……