相邻关系纠纷 （2021）沪01民终1505号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光、通行、安全等相邻关系。按照空调设备安装使用管理的有关规定，空调设备应当选择尽可能远离相邻方门窗的部位，即空调设备安装所选位置为多种可选位置时，应选择与相邻方固有门窗距离最大或对相邻方影响最小处。现朱跃新、邵叡娟在204室外的平台北面外墙处安装了中央空调外机，与205室客厅窗户及阳台距离甚近，且从邓金兵与朱跃新、邵叡娟的房屋结构和现场可以看出该空调室外机尚有其他可选位置，而现朱跃新、邵叡娟安装的空调室外机客观上确实已对邓金兵的正常生活造成影响，故邓金兵要求朱跃新、邵叡娟拆除该空调室外机之诉请，理由正当，一审法院予以支持。朱跃新、邵叡娟的辩称理由缺乏法律依据，一审法院不予采信。一审法院审理后，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条规定，于二○二○年十一月五日作出判决：朱跃新、邵叡娟于判决生效之日起十日内拆除安装在上海市徐汇区XX路XX弄XX号XX室北面外墙处、公共平台上的空调室外机。一审案件受理费80元，减半收取计40元，由朱跃新、邵叡娟负担。二审中，当事人没有提交新证据。经本院审理查明，一审法院

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光、通行、安全等相邻关系。按照空调设备安装使用管理的有关规定，空调设备应当选择尽可能远离相邻方门窗的部位，即空调设备安装所选位置为多种可选位置时，应选择与相邻方固有门窗距离最大或对相邻方影响最小处。现朱跃新、邵叡娟在204室外的平台北面外墙处安装了中央空调外机，与205室客厅窗户及阳台距离甚近，且从邓金兵与朱跃新、邵叡娟的房屋结构和现场可以看出该空调室外机尚有其他可选位置，而现朱跃新、邵叡娟安装的空调室外机客观上确实已对邓金兵的正常生活造成影响，故邓金兵要求朱跃新、邵叡娟拆除该空调室外机之诉请，理由正当，一审法院予以

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终1505号上诉人（原审被告）：朱跃新，男，1971年12月16日出生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人（原审被告）：邵叡娟，女，1979年6月7日出生，汉族，住上海市徐汇区。两上诉人之共同委托诉讼代理人：崔天送，北京中凯（上海）律师事务所律师。两上诉人之共同委托诉讼代理人：章琼妮，北京中凯（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邓金兵……